+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Нужно ли платить налог на недвижимость по завещанию

Когда наследники узнают, что им передается имущество по завещанию, для них начинается процедура оформления наследства. Помимо прочих вопросов, касающихся оформления наследственной документации, срока и порядка принятия наследуемого имущества, потенциальных наследников часто беспокоит финансовая сторона вступления в наследство. Многие из них, задаются вопросами, сколько же стоит оформление наследства, и придется ли оплачивать налоги. С начала года налог на наследство, включая квартиру, по завещанию не взимается. В январе г. Тогда и был отменен ранее действовавший налог на квартиры, получаемые по завещанию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог на наследство квартиры: нужно ли платить и сколько

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько

Как обеспечить грамотную передачу зарубежных активов близким. Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! Михаил Булгаков. Мастер и Маргарита. Почему необходимо планирование. В настоящее время ни у кого не вызывает удивления наличие зарубежных активов, в первую очередь недвижимого имущества, даже у представителей среднего класса.

Цены на квартиры и дома в Болгарии, Греции, Испании, на Кипре и в прочих европейских странах до сих пор вполне сопоставимы со стоимостью обычной двухкомнатной квартиры в спальном районе Москвы.

Что же говорить о состоятельных High Net Worth Individuals, HNWI и очень состоятельных Ultra High Net Worth Individuals, UHNWI людях, иностранные активы которых не просто значительнее по сумме, но и гораздо более диверсифицированы как по объектам, так и географически: недвижимость, находящаяся в разных странах, иностранные компании, разбросанные по всему миру, ценные бумаги эмитентов, зарегистрированных за рубежом, предметы искусства, автомобили, морские и воздушные суда, результаты интеллектуальной деятельности патенты, товарные знаки, авторские права , а в последнее время еще и криптовалюты.

Управление своим личным имуществом и инвестициями требует внимания и заботы со стороны собственника, который до определенного момента сам решает все связанные с этим вопросы. Однако по мере того как подрастают и становятся взрослыми и самостоятельными дети, каждый собственник задумывается о том, как оставить заработанное имущество своим наследникам, которые бы его сохранили и приумножили.

И здесь у многих состоятельных людей возникают еще, как минимум, два дополнительных осложнения. Во-первых, вследствие повышенной мобильности такие люди одновременно могут быть гражданами двух стран, налоговыми резидентами третьей, а на момент открытия наследства проживать в четвертой.

Во-вторых, в круге потенциальных наследников по желанию собственника должны оказаться или наоборот, быть из него исключены дети разных возрастов от разных браков как зарегистрированных, так и гражданских , нынешний и бывшие супруги.

И это еще без учета различных близких родители, родные братья и сестры и дальних родственников, с которыми отношения тоже могут быть очень разными. Поэтому не стоит удивляться, что нахождение имущества собственника в различных странах способно создать много проблем и серьезно осложнить наследственный процесс.

Это связано с тем, что после открытия наследства необходимо определить, кто именно является наследником, есть ли у наследодателя кредиторы, какое именно имущество и на каких условиях перейдет к наследникам, какие при этом надо заплатить налоги. Ответы на эти вопросы зависят от применимого права, выбор которого далеко не всегда очевиден.

Чтобы не пускать дело на самотек и еще более не усложнять ситуацию, любому собственнику, имеющему иностранные активы, имеет смысл заранее побеспокоиться об их судьбе в будущем. Решить эти проблемы призвано планирование международного наследования international estate planning , которое направлено на обеспечение наилучшего распределения личного имущества между различными странами и собственниками в целях упрощения регулирования будущего наследования.

Если имущество находится в России. Кроме того, у наследодателя имелись пожилые нетрудоспособные родители. В соответствии с российским законодательством наследование движимого имущества регулируется правом страны последнего места жительства наследодателя, а наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства.

То есть в нашем примере применяется право Российской Федерации, согласно которому при отсутствии завещания со стороны наследодателя у него будет четыре наследника супруга, ребенок, оба родителя , при этом супруга получит половину всего имущества в ка честве супружеской доли, а вторая половина будет делиться между четырьмя наследниками поровну.

Если активы за рубежом. Немного усложним ситуацию и представим, что у наследодателя помимо российского имущества имелась недвижимость во Франции.

Это означает, что к наследованию такого недвижимого имущества будет применяться французское право, согласно которому переживший супруг при наличии наследников по закону имеет право на выбор между правом пользования этим недвижимым имуществом и полученным от него доходом, но без права собственности!

Если же еще раз изменить ситуацию и представить, что у наследодателя имелась недвижимость в Англии, где супруги на момент открытия наследства постоянно проживали и где он составил завещание, не указав в нем своих родителей, то английские юристы будут крайне удивлены, узнав о существовании правил об обязательной доле в наследстве, которые ограничивают право наследодателя распоряжаться недвижимым имуществом, находящимся в России.

В результате нетрудоспособные родители наследодателя не получат никаких прав в отношении недвижимого имущества, находящегося в Англии, что в какой-то мере будет компенсировано получением ими обязательной доли в российском недвижимом имуществе.

Однако и пережившего супруга могут ожидать различные сюрпризы, поскольку его права на наследственное имущество будут определяться английским правом, которое в этой части очень сильно отличается от российского.

Доступный инструментарий. Применение иностранного права к наследованию может привести к совершенно неожиданным последствиям как для наследодателя, так и для наследников. Наследование по закону.

В большинстве стран мира в основу регулирования положен принцип, направленный на сохранение имущества наследодателя в семье. В первую очередь речь идет, конечно же, о детях, супруге и родителях наследодателя. Однако реализуется этот принцип в разных странах мира по-разному.

В России наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Вторую очередь образуют братья и сестры, а также бабушки и дедушки наследодателя, а третью — дяди и тети наследодателя.

Все наследники одной очереди наследуют в равных долях. В Великобритании размер доли пережившего супруга в наследственном имуществе зависит от того, оставил ли наследодатель детей и есть ли у него родители, включая их потомков.

В любом случае переживший супруг имеет право на получение фиксированной денежной суммы, размер которой устанавливается судом в зависимости от обстоятельств дела. При наличии у наследодателя детей переживший супруг получает в пожизненное пользование не в собственность половину остального имущества наследодателя, свободного от долгов, при этом вторая половина имущества переходит к его детям.

Если у наследодателя нет детей, но имеются родители, то они и переживший супруг получают в собственность по половине имущества, свободного от долгов. В Германии установлен отличный от российского порядок очередности наследников.

В его основу положен принцип кровного родства, т. Поскольку супруг не состоит в кровном родстве с наследодателем, он не относится к указанным наследникам и наследует в особом порядке. В Италии круг наследников по закону включает в себя супруга, а также внебрачных и законных наследников.

В США ситуация осложняется тем, что наследственные отношения регулируются на уровне каждого штата, и несмотря на то, что на сегодняшний день сложилось их единообразное регулирование почти на всей территории США, различия продолжают сохраняться. В частности, в каждом штате установлен свой размер семейной помощи и семейных выплат из наследства, а также размер обязательной доли, причитающейся пережившему супругу и несовершеннолетним детям.

Во Франции , как и в Германии, наследники определяются по принципу кровного родства, а супруг наследует в особом порядке. Дополнительную сложность для супругов при наследовании составляет широкое распространение во всех странах, включая Россию, фактических гражданских браков, т.

Особенно сложно дело обстоит в России, в которой гражданским супругам быть признанными наследниками по закону крайне тяжело. В этом отношении европейские страны, наоборот, учитывая современные реалии, расширили понятие семейной жизни и признают наличие семьи между сожителями.

Таким образом, в отсутствие завещания собственниками имущества могут стать несколько лиц — супруг, дети, родители, другие родственники. Размер доли каждого из наследников зависит от различных факторов и отражает существующее в каждой стране представление о справедливости в такой сложной области, как наследование.

Если установленный законом порядок наследования устраивает собственника, то никаких дальнейших действий ему предпринимать не надо. Однако это касается только тех случаев, когда семья обладает незначительными активами и переход единственной квартиры или машины в собственность супруга и детей не вызывает особых проблем.

Ситуация значительно осложняется, если у наследодателя имеются более существенные активы, поскольку они могут попасть не в те руки. Кроме того, не надо забывать о налоговых последствиях наследования, о чем будет сказано ниже.

Поэтому можно сказать уверенно, что в абсолютном большинстве случаев состоятельных людей не устроит результат наследования по закону и им потребуется применение иных механизмов. В первую очередь речь идет о завещании, которое представляет собой форму волеизъявления наследода теля, направленного на определение судьбы его имущества после открытия наследства.

Свобода завещания может ограничиваться только правилами об обязательной доле в наследстве. Принцип свободы завещания также находит свое отражение в том, что завещатель вправе в любой момент отменить или изменить составленное им завещание. Во всех странах завещание по общему правилу должно составляться в письменной форме и подписываться завещателем в присутствии нотариуса в странах континентальной Европы или нескольких свидетелей в Великобритании и США.

Не следует пренебрегать этими формальностями, поскольку во всех странах к форме завещания относятся крайне серьезно. Например, в США одна юридическая фирма продавала стандартные бланки завещаний, в которых по ошибке было предусмотрено место для подписи только одного свидетеля а не двух, как тре буется по закону.

Впоследствии все завещания, оформленные на этих бланках, были признаны недействительными. Поэтому целесообразно заранее озаботиться составлением завещания и заверить его в соответствии с действующими в каждой стране правилами.

Завещания могут быть открытыми когда их содержание известно нотариусу или свидетелям и закрытыми когда завещание составляется и подписывается собственноручно и сдается на хранение в запечатанном конверте.

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Оспорить открытое завещание очень сложно, однако оно не позволяет обеспечить полную конфиденциальность для завещателя. Содержание закрытого завещания, наоборот, не известно никому, кроме завещателя, однако если после его вскрытия окажется, что оно составлено с нарушениями, завещание может быть признано недействительным со всеми негативными для завещателя последствиями.

Во всех странах завещание может быть составлено только одним лицом — самим завещателем. При этом в ряде стран Великобритания, Германия, США возможно составление совместных завещаний, которые предназначены для того, чтобы обеспечить передачу имущества сначала пережившему супругу, а затем совместно избранным ими наследникам.

Такие завещания можно использовать, например, для того, чтобы переживший супруг впоследствии не мог завещать доставшееся ему имущество исключительно своим родственникам в ущерб родственникам умершего супруга или для обеспечения передачи имущества детям супругов, а не новому мужу вдовы.

В некоторых странах Великобритания, Германия, Швейцария, Франция наряду с завещаниями возможно заключение договора о наследовании.

Согласно такому договору, наследодатель обязуется передать по завещанию другой стороне наследнику определенное имущество. В Германии в договор можно включить положения о том, что наследники могут быть отстранены от наследования по закону и не получат права на обязательную долю.

После составления завещания необходимо обеспечить его надежное хранение и исключить внесение в него каких-либо изменений любым лицом, за исключением самого завещателя.

Как правило, завещание хранится у нотариуса, однако в некоторых европейских странах можно передать завещание на хранение в местные суды, банкам, специализированным юристам или даже оставить завещание у самого завещателя. В некоторых случаях для упрощения процедуры будущего наследования возможно использование дарения.

Дарение зачастую имеет преимущество с налоговой точки зрения. Например, в Великобритании при наследовании необходимо уплатить существенный налог на наследство, однако этого можно избежать, если заранее подарить имущество.

Дарение сразу позволяет передать имущество именно тем лицам, которых выберет даритель. Однако существенным недостатком дарения является то, что собственником имущества сразу же становится иное лицо, которое может им распоряжаться по своему усмотрению без оглядки на бывшего владельца.

Юридические лица. Достаточно существенную помощь в организации международного наследования может оказать использование юридических лиц. Например, для того, чтобы обойти правила об обязательной доле, существующие в российском праве, наследодателю необходимо учредить российскую компанию, передать ей все свои российские активы и переехать на постоянное местожительство, например, в Великобританию, где составить соответствующее завещание.

В этом случае наследование доли в российской компании будет определяться по английскому праву. Или выстроить структуру, состоящую из различных юридических лиц, которым передать в собственность все необходимые активы.

После этого останется только урегулировать вопрос наследования долей в главной холдинговой компании. А поскольку это будет регулироваться правом места жительства наследодателя, то можно заранее выбрать страну проживания, предлагающую наиболее комфортные условия для наследования.

Однако если учрежденная наследодателем английская компания будет владеть жилой недвижимостью в Лондоне стоимостью свыше GBP тыс.

Также надо учитывать разные ставки корпоративного налога для юридических лиц и подоходного налога для физи ческих лиц, которые играют большую роль при продаже имущества.

Доверительные институты трасты, фонды. В Великобритании и США возможно использование такого гибкого инструмента, как наследственный или прижизненный траст. В континентальной Европе аналогом траста является фонд.

По общему признанию специалистов, несмотря на все усилия европейских стран, трасты до сих пор остаются более гибким и мощным инструментом, нежели фонды.

Разбираемся в юридических тонкостях вместе с экспертами и отвечаем на самые популярные вопросы. Типичная для многих ситуация — получение квартиры в наследство — может вызвать много вопросов. Первый из них: нужно ли платить налог с квартиры, если она получена по завещанию?

Какие документы нужны для вступления в наследство? Полный перечень тут. Транспорт Нередко по наследству передается транспортное средство. В случае его получения по закону или в соответствии с завещанием, не потребуется выплачивать государственную пошлину. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Налог на квартиру по завещанию в россии 2019 году

Я получила по завещанию квартиру от своей двоюродной бабушки, родной сестры моей бабушки по отцу. Она умерла в апреле года. Я хочу продать эту квартиру. Сколько мне нужно ждать, чтобы не платить налог с продажи? Вопросы налогообложения налогом на доходы физических лиц при получении дохода от продажи недвижимого имущества регулируются Налоговым кодексом РФ. Согласно п. Минимальный трехлетний срок владения имуществом применяется также, если выполнено хотя бы одно из условий, указанных в п.

Подарить или завещать квартиру: что выгоднее для владельца и правопреемника

Под наследством понимается имущество , которое передается после смерти наследодателя другому человеку или группе лиц. Это может быть квартира, деньги со счета в банке, акции, машина, гараж, техника. При принятии наследства оплачивается государству некоторая денежная сумма. Ее размеры зависят от нескольких факторов. Процесс получения наследства проходит под контролем нотариуса. Чтобы получить имущество после смерти близкого, надо иметь грамотно составленное завещание либо выступать наследником по закону. По положениям ГК разрешено воспользоваться несколькими способами получения наследуемого имущества, денег.

Налог на квартиру, полученную по завещанию, на сегодняшний день отменен. Это положение действует с года.

В году налог на наследство по завещанию не распространяется на многие виды имущества: недвижимость, транспорт, деньги и прочие материальные ценности. Вместо него заинтересованные лица обязаны оплатить установленный размер государственной пошлины. Это правило внесено в Налоговый кодекс В законе нет никаких оговорок относительно того, на какой круг лиц он распространяется. Следовательно, здесь неважна очередность и степень родства с наследодателем. В некоторых случаях принятие наследства будет сопровождаться дополнительными издержками. Они могут быть связаны с судебными разбирательствами и обязательными платежами, без которых невозможно оформить права на наследственное имущество. Для того, чтобы вы могли во всем разобраться, в сегодняшней статье мы поговорим о различных нюансах, связанных с оплатой налога на наследство. Мы разберем типичные ситуации, которые в наследственном праве встречаются чаще всего.

Наследство без последствий

Как обеспечить грамотную передачу зарубежных активов близким. Да, человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! Михаил Булгаков.

Налогообложение отдельных видов доходов и имущества, полученных при наследовании по завещанию. Наследование по завещанию и по закону различается в основном порядком оформления наследственных прав. Есть ли налог на наследство по завещанию?

Налог на наследство по завещанию был отменен в России с января года. Такая же судьба постигла налоги на иные разновидности процедуры наследования, которые в настоящее время не облагаются налогами. После принятия законодателем ФЗ от Так, в п. При этом закон не выделяет наследников определенной очереди или степени родства, уравнивая их в правах. При этом законодатель фиксирует небольшую оговорку. Он делает исключение для наследников или правопреемников лиц, получающих такой доход как:. Указанные части наследства будут облагаться налогом в соответствии с нормами действующего законодательства.

Подарить или завещать квартиру: что выгоднее для владельца и Им не нужно платить подоходный налог с подарка или наследства в.

Размер налога при получении наследства по завещанию

Аналогичная ситуация произошла с налогами на иные разновидности процедур наследования, которые сегодня избавлены от уплаты налогов. После того, как был принят ФЗ от Если обратиться к п. На законодательном уровне при этом не выделяется наследников степени родства или определенной очереди, делая их права равными. Оговоренные части наследства в соответствии с нормами действующего законодательства будут облагаться налогом. Помимо оговоренных выше обстоятельств, исключение распространяется на наследственные правоотношения, возникшие ранее года. Итак, наследство, которое было открыто до 1 января года, если его цена более рублей, должно быть принято только тогда, когда соответствующий налог будет выплачен. Данное условие работает лишь в отношении имущества, отчуждение которого осуществляется в течение 3 лет с момента смерти наследодателя.

Выбирай и оформляй финансовые и страховые услуги

В соответствии со ст. НК РФ, на сегодняшний день наследник освобожден от обязанности уплачивать государству налог на принятую в наследство недвижимость. Тем не менее нельзя назвать вступление в наследство абсолютно бесплатной процедурой. Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, он же ведет наследственное дело. За получение свидетельства и совершение нотариальных действий наследнику придется заплатить государственную пошлину и оплатить услуги правового и технического характера. Вступление в наследство на квартиру. Квартира в наследство и завещание. Размер пошлины устанавливается ст. НК РФ и зависит от степени родства завещателя и наследника.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Содержание статьи Налог на наследование Продажа унаследованной квартиры. Получение квартиры по завещанию — радостное событие для любого человека. Не все знают, что процесс оформления жилья в собственность связан с некоторыми тратами.

Налог на квартиру по завещанию: его отмена и изменения в законодательстве

Признание завещания недействительным в году Завещание Долгое время регулирование брачно-семейных и наследственных отношений в нашей стране не менялось. Но время идет, людям нужны новые правовые механизмы, которые требуют универсального подхода к оформлению документов. Брачные договоры прописаны в законодательстве, но россияне пока не стали заключать их массово.

Граждане, которые претендуют на наследство или уже получили его, интересуются, необходимо ли платить налог на наследство квартиры или другого имущества. До года подобная процедура была узаконена в Налоговом Кодексе.

Налог на наследство относится к прямым налогам. Базой для его расчета является имущество или денежные сбережения. Плательщиком налога является наследники умершего.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондрат

    Главное что я хочу понять стоит этим заниматься или нет

  2. Фирс

    И Вам всего наилучшего!

  3. apkuhrata

    Отменили бы растаможку, но топливо по 100грн. Чтобы гопники и подростки успокоились

  4. hampletmi

    Я ТАК И НЕ ПОНЯЛ, ЕСЛИ У МЕНЯ ДОЛГ 172ГРН. Я МОГУ ИХ И НЕ ПЛАТИТЬ КОЛЕКТОРАМ ИЛИ КАК? ЧТО ОНИ МОГУТ СДЕЛАТЬ В РАМКАХ ЗАКОНА?

  5. Карл

    Если нет купчей и нет счета фактуры указывающий стоимость авто можно ли растаможить авто

  6. Эмма

    Не правда, не трынди.

  7. Назар

    Думаю це буде потрібно всім.

  8. Исидор

    А почему физ.лица должны доказывать ,что деньги на картах не являются доходами? Пусть ФНС докажет,что это доход!

  9. macpemi

    Можно верблюду назад продать бляху чтоб его не штрафовали

  10. Ксения

    Лучше расскажите про электронную петицию Доступне розмитнення

  11. Рубен

    Благодарю, слушаю. Постоянно!

  12. stapserrapp73

    Только смертная казнь и стукачество выгрызут коррупцию . И ни о каком поднятии ЗП речи не должно идти . С какого перепугу жировать за счет других ?

  13. kiemenroms

    Здраствуйте , я учусь в коллежде но мне пришла повестка для уточнения документов воинского учёта

  14. untika1987

    Как не платить штраф за неоформленных работников,я думаю нужно спросить у Парашенка,на его рошене 50 неоформленных и ничего и так сойдёт.

  15. ralzakopca82

    Проституция будет легальна. Просто нужно купить абонемент у нотариуса и все

© 2018 machonparis.com